绵阳JDB电子长泰实业有限公司就经开区灾后重建集中拆迁安置统归统建小区1#地块营销中心物业服务项目进行竞争性磋商，欢迎有资质、符合竞争性磋商文件要求的相关单位积极参加，现将有关事项公告如下。
一、项目简介：
（一）项目名称： 经开区灾后重建集中拆迁安置统归统建小区1#地块营销中心物业服务项目
（二）地 点：绵阳市绵阳市经济技术开发区三江大道北侧，文武西路西侧，范文路南侧。
（三） 项目概况：
1.本项目营销中心，二层建筑，建筑面积约515㎡,包含客户接待区、水吧区、办公区、洗手间、杂务区等；
2.营销中心园林景观体验区，包含营销中心停车场（约300㎡）、景观区（约 900㎡）等公共区域。
（四）服务期：暂定12个月。
二、响应人资格要求：
（一）申请人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；
（二） 营业执照经营范围含有物业管理服务
（三）有健全的组织机构、完善的组织章程或管理制度，有固定的工作场所，有健全的质量管理体系；
（四）企业具备专业的技术人员及技术力量；
（五）具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（六）未被认定有不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为；
（七）本次竞争性磋商不接受联合体形式投标。
三、响应人资格确定：
采购人将依据报名情况严格进行资格审查，在报名截止之时，如报名单位多于3家（含3家）少于5家（含5家），则取消资格预审程序；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，由采购人按得分从高到低顺序选择不超过5家（含5家）资格预审合格的响应人参加磋商，并向入围单位发出书面《营销中心物业服务资格预审合格通知书》。响应人资格以采购人最终发放的资格预审合格通知书为准。采购人选择响应人时，主要对响应人进行实际在管物业类型、项目数量及物业业绩、企业成立时间长短、企业信用及信誉，以及通过物业服务质量调查或暗访等方式确定，响应人在进行报名时须按照《资格预审文件》的要求提供资格预审所需资料，响应人自行承担因提供资料不完整所导致的资格预审不合格等后果。采购人对响应人的选择具有最终解释权。
四、报名时应提交的必须资料：（详见资格预审文件）
1、法定代表人身份证明书原件（格式自拟）及身份证复印件；
2、授权委托书原件（格式自拟）及身份证复印件；
3、资格预审承诺书；
4、营业执照副本。[查验原件，并留加盖公司鲜章复印件一份]。
五、报名时间：2022年 11 月 7 日- 2022 年 11 月 9 日（上午9:00-11:00,下午13:00-16:00）周末及法定节假日除外。
六、磋商时间及地点： 2022 年 11 月 11 日，10:00分，绵阳泰升发置业有限公司会议室。
七、竞争性磋商文件领取地点及相关信息：
领取地点：绵阳泰升发置业有限公司
领取费用：200元/份（对公转账，不退）
地 址：绵阳经开区南区花园甘草坝北街47号
联 系 人：杨先生
联系电话：18190626114
八、磋商保证金：壹万元整。需在2022年11月9日16：00前通过申请人基本账户转至采购人指定账户。
户名：绵阳JDB电子长泰实业有限公司。
帐号：11051400001941
开户行：绵阳市商业银行高新科技支行
并到采购人计财部开具收据。未中选申请人的保证金在磋商结束并递交退还申请和收据后无息退还至申请人基本账户；第一中选候选人的保证金在合同签订后转为履约保证金。
