绵阳高新建设开发有限公司经研究决定，通过竞争性谈判选择讲诚信、有实力和有经验的物业管理公司对上马·观花湖畔售房部进行管理，欢迎符合竞争性谈判文件要求的公司参加竞争性谈判，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：上马·观花湖畔项目售房部物业管理。
二、项目地点：绵阳市科创园区人工湖东侧。
三、售房部物业管理服务面积：售房部面积约1000平方米。
四、服务内容
（一）环境维护服务；
（二）秩序维护服务；
（三）饮品区客户服务；
（四）客户接待引导服务；
（五）工程维护服务；
（六）其他特色服务。
五、谈判申请人资格要求
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业公司（营业执照经营范围包含物业服务）；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加本次竞争性谈判活动前三年内，没有重大违法违规记录；
（六）不接受联合体投标。
六、服务期限：暂定三年。
七、报名时应提交的资料
（一）营业执照副本复印件一份；
（二）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件一份；
（三）法定代表人或授权委托代理人（若有代理）身份证复印件一份；
（注：所有复印件须加盖单位公章）
八、报名时间及地点
报名时间：2020年9月27日至2020年9月29日。
报名地点：绵阳市涪城区高新街道火炬西街北段120号东方国际1栋6楼
九、谈判保证金
谈判申请人提供人民币10000元（大写：壹万元整）的谈判保证金，谈判申请人需从本公司的基本账户转账至如下账户：（户名：绵阳高新建设开发有限公司，开户行：中国工商银行绵阳高新区支行，账号：2308 4141 1910 0054 858）。
交款截止时间：2020年9月29日下午17:00前（谈判保证金的交纳以收款单位实际到账时间为准）。
十、谈判时间及地点
谈判时间：2020年9月30日13时30分
谈判地点：绵阳市涪城区高新街道火炬西街北段120号东方国际1栋7楼会议室
十一、其他说明
（一）现场勘查：谈判申请人自行到现场勘查。
（二）不论最终的结果如何，谈判申请人对本次竞争性过程中所发生的一切与谈判相关的费用由谈判申请人自行承担。
（三）本次竞争性谈判文件200元/份，竞争性文件售后不予退还。谈判申请人一旦购买本竞争性谈判文件参与谈判，即被认为接受了本竞争性谈判文件的所有条件及规定。
（四）本次竞争性谈判公告在JDB电子集团及高新建设公司官网发布。
十二、联系方式
联 系 人：张女士
联系电话：0816-2530658
绵阳高新建设开发有限公司
2020年9月26日
